Villa in asta a Napoli (NA) – Via Posillipo 66 (CAP 80123)
Il compendio immobiliare in asta è un villino unifamiliare situato a Napoli, in Via Posillipo n. 66, all’interno del complesso “Villa Stella”. L’immobile è inserito in una zona collinare a carattere prevalentemente residenziale, con presenza di aree verdi private e servita da viabilità comunale ordinaria. La posizione sopraelevata e la vegetazione arborea conferiscono un discreto pregio al contesto.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale del villino è di 181,08 mq, con una superficie interna netta di 112,19 mq. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende un ambiente principale adibito a soggiorno/pranzo, un angolo cottura, quattro camere, un disimpegno, una cabina armadio e tre servizi igienici. L’altezza interna è di 3,00 m. Completano il bene un giardino pertinenziale di 276 mq e un terrazzo posto al livello del lastrico solare di 55 mq. Il lotto include anche un locale deposito di 24 mq con una superficie scoperta di 534 mq. Gli ambienti interni presentano finiture di tipo civile, in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres/ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I soffitti sono in parte piani e in parte con struttura lignea a vista. Gli infissi esterni sono in alluminio o PVC con vetrocamera. Le porte interne sono di tipo tamburato. I servizi igienici sono rifiniti con ceramica e apparecchi sanitari standard. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con unità split a parete. Gli spazi esterni sono in parte a verde e in parte pavimentati. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L’immobile si trova in una zona collinare di Napoli, nel quartiere Posillipo, caratterizzata da edifici residenziali e ampie aree verdi. I servizi di quartiere, come attività commerciali, trasporti pubblici, scuole e servizi sanitari, sono presenti nel raggio di breve percorrenza. L’accesso al compendio avviene da Viale Costa, una strada privata, tramite un sistema articolato di cancelli e percorsi interni. L’immobile è libero per la procedura.
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