Ufficio in asta a Mantova (MN) – Corso Vittorio Emanuele II 29 (CAP 46100)
L’immobile in asta è un ufficio situato a Mantova, in Corso Vittorio Emanuele II n. 29, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L’edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1997, si trova in un contesto urbano ben servito e con traffico sostenuto.
Superficie e distribuzione interna
L’ufficio ha una superficie commerciale di 341,70 mq ed è posto al piano terra. È composto da due porzioni distinte: un primo blocco include reception, antibagno e bagno, mentre il secondo blocco comprende una sala attesa, una sala operativa, tre archivi, un disimpegno, bagni, un ripostiglio, un locale fotocopie e un cavedio esterno. L’unità immobiliare è collegata tramite una scala autoportante con un altro subalterno al piano primo. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in muratura, cemento armato e ferro. Gli infissi esterni sono in ferro, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e termico presentano documentazione non integralmente reperibile. L’immobile include un posto auto coperto di 30,17 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, mista residenziale/commerciale, con parcheggi sufficienti e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Sono presenti nelle vicinanze asili nido, biblioteche, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedali, palestre e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti con i mezzi pubblici, come autobus e ferrovia, sono ottimi. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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