Appartamento in asta a Matera (MT) – Viale Carlo Levi 6/C (CAP 75100)
L’immobile in asta è un appartamento a destinazione residenziale situato nel Comune di Matera, in Viale Carlo Levi n. 6/C, al piano secondo di un fabbricato civile. L’edificio, costruito agli inizi degli anni 2000, è inserito nel ‘Condominio di Residenze Integrate Sant’Annibale Maria di Francia’, in un contesto civile residenziale molto richiesto nel quartiere La Nera. La zona è strategica e ricca di servizi, ideale per abitazione principale o investimento.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di circa 83,23 mq, con un’altezza utile interna di 3,00m. È internamente ripartita in tre vani principali oltre agli accessori, inclusi due camere da letto e un bagno. I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del locale cucina/pranzo e del servizio igienico dove è presente un rivestimento in ceramica. L’alloggio dispone di un unico affaccio sul prospetto laterale del fabbricato, servito da un balcone scoperto. Internamente, l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e rifinite con tinteggiatura, mentre i serramenti interni e gli infissi esterni sono realizzati in legno. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico risultano rispondenti alle normative vigenti all’epoca della loro realizzazione e sono in regolare stato di esercizio. L’impianto di riscaldamento, originariamente centralizzato a pannelli radianti a pavimento, è stato dismesso e l’immobile è temporaneamente riscaldato mediante pompe di calore autonome (condizionatori inverter). L’immobile è dotato di ascensore e gode dell’uso di un posto auto comune in area condominiale.
Contesto e collegamenti
Il quartiere La Nera, dove si trova l’immobile, gode di una collocazione urbana peculiare e strategica, caratterizzata da una spiccata vicinanza al centro storico, da un contesto residenziale tranquillo e dalla presenza di primari servizi alla persona e scolastici. La vicinanza al Campus dell’Università degli Studi della Basilicata garantisce un’ottima vivacità urbana. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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