Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Daniele Ricciarelli 20
L’immobile in asta si trova a Milano, in Via Daniele Ricciarelli n. 20, in una zona periferica facente parte del municipio 7. L’edificio, costruito con licenza edilizia del 1941, rientra in un complesso di edifici residenziali a carattere popolare dell’allora IACP ora ALER. La zona è prevalentemente residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi supermercati, posta, bar, scuole e banche.
Superficie e distribuzione interna
L’appartamento ha una superficie commerciale di 70 mq ed è posto al secondo piano (terzo fuori terra) di un edificio senza ascensore. È composto da ingresso, corridoio, cucinino, soggiorno/pranzo, un bagno e una camera, oltre a un balcone. L’altezza dei locali è di 2.90 metri. L’unità immobiliare si presenta in scadente stato di manutenzione e conservazione, caratterizzata da un basso livello di costruzione e rifiniture datate, senza aver subito ristrutturazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e cucinino. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutta la casa. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e protezioni avvolgibili in PVC. La porta d’accesso è blindata di vecchia tipologia, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L’impianto citofonico è presente, l’impianto elettrico è parzialmente sotto traccia e quello idrico è sotto traccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e tubazioni a vista. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e doccia. L’appartamento gode di doppia esposizione. È inclusa una cantina pertinenziale al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da gruppi di edifici di edilizia economica/popolare e offre numerosi servizi come l’Ospedale S. Carlo, scuole e negozi di primaria necessità. I collegamenti pubblici sono ottimi, con la fermata della Metropolitana Linea M5 (Lilla) Segesta a circa 4 minuti a piedi e la Linea M1 (Rossa) Lotto raggiungibile con autobus. Diverse linee di autobus (49, 63, 90, 98) e la linea tram 16 servono l’area. Il municipio 7 è noto per il maggior numero di aree verdi, includendo parchi come il Parco delle Cave e Boscoincittà. L’immobile è libero per la procedura.
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