Appartamento in asta a Lucca (LU) – Via della Chiesa 804 (CAP 55100)
L’appartamento, oggetto di asta, è situato nel Comune di Lucca, nella frazione di Piazzano, in Via della Chiesa n. 804. Fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e collinare, con aree di interesse paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L’abitazione si estende su una superficie di 184 mq ed è distribuita su tre piani, compreso il terrestre. Al piano terra si trovano l’ingresso, una saletta, un disimpegno, la cucina e il soggiorno. Il piano primo ospita un disimpegno, una camera e un bagno. Al piano secondo sono presenti un disimpegno, due camere e un ripostiglio. Il box doppio, di 84 mq, è un fabbricato seminterrato allo stato grezzo, con doppio accesso e composto da due locali comunicanti. Una scala esterna conduce alla terrazza di copertura. I terreni agricoli hanno superfici di 240 mq, 850 mq, 740 mq e 270 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà è corredata da una resede esterna terrazzata, sulla quale sono ubicati un forno, un ripostiglio in muratura e due locali ad uso cantina. I locali cantina risultano in pessimo stato di conservazione. Il box è allo stato grezzo. I terreni agricoli sono in stato di abbandono, alcuni con accesso da strada vicinale non completamente percorribile a causa della folta vegetazione, e uno con una tettoia in tubi d’acciaio e lamiera ondulata. Un altro terreno è parzialmente recintato con muretto in pietra e cancello carrabile.
Contesto e collegamenti
L’immobile è ubicato in una zona caratterizzata da aree agricole di interesse paesaggistico e di pertinenza dei centri e nuclei storici collinari. I terreni ricadono in diverse zone urbanistiche, tra cui aree prevalentemente forestali e viabilità. L’accesso ai terreni avviene tramite strada vicinale o comunale. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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