Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Luigi Capuana 82 (CAP 98124)
L’appartamento è ubicato nel comune di Messina, nel villaggio Mangialupi, al piano terra di un edificio a schiera risalente al 1940. La zona, sebbene periferica e con alcune aree degradate, è provvista di tutti i servizi essenziali e si trova in prossimità dello svincolo autostradale Messina Centro (A18 Messina – Catania) e del Policlinico Universitario.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare ha una superficie catastale di 91 mq e un’altezza utile interna di circa 2,70 m. È composta da un vano ingresso, un soggiorno, un corridoio che disimpegna i restanti vani, una camera da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio, una seconda camera da letto e una cucina. Le ultime due stanze sono state oggetto di ampliamento. L’immobile si presenta esternamente in pessime condizioni e necessita di lavori di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di tipo popolare e di recente fattura. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L’appartamento è dotato di impianti elettrici e idrico-sanitari, e di un impianto di riscaldamento (attualmente guasto) non a norma. L’impianto di fognatura è misto con tubi in PVC.
Contesto e collegamenti
L’immobile si trova in un’area residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti, alle spalle della casa circondariale Gazzi e poco a Nord del Policlinico Universitario di Messina. La zona è ben servita dai trasporti pubblici locali. L’appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all’aggiudicatario libero da persone e cose.
Studio di fattibilità in pre-asta
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