Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Lattanzio 68 (CAP 20137)
L’appartamento in asta è situato in Via Lattanzio 68 a Milano, in una zona periferica ma ben servita, caratterizzata da abitazioni civili. Il fabbricato, costruito a partire dal 1985, si compone di quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato destinato a cantine e box auto, con un’area cortilizia interna prevalentemente adibita a giardino. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 157 mq (149 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale omogeneizzata di 149,35 mq per l’appartamento e 28,60 mq per il box auto. L’appartamento, posto al primo piano (secondo fuori terra), è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L’altezza dei locali è di 2,80 mt. Il box auto e il vano cantina sono situati al piano interrato. Le condizioni generali dell’appartamento sono buone, con la pavimentazione del soggiorno recentemente rifatta.
Caratteristiche e dotazioni
L’appartamento è dotato di porta blindata con pannelli in legno, infissi esterni in legno con vetrocamera e tapparelle in plastica con inferriate protettive. Le pareti sono prevalentemente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L’impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in ghisa. L’acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa caldaia. È presente un impianto di climatizzazione canalizzato. I bagni sono attrezzati con lavabo, vaso igienico, bidet, box doccia (bagno zona giorno) e doppio lavabo, vaso igienico, bidet e vasca da bagno (bagno zona notte). Il box auto è accessibile tramite porta metallica basculante con apertura automatizzata e presenta pavimentazione in piastrelle di gres e pareti intonacate e tinteggiate. L’edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L’immobile si trova nella zona Periferica/TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO di Milano. La posizione offre buoni collegamenti pubblici, con fermate di bus (linee 84, 90, 91, 93) e tram (linee 12 e 16) a pochi minuti a piedi. La metropolitana MM3 (fermata Lodi) e il passante ferroviario (fermata Porta Romana) sono raggiungibili a circa 1 km. I principali collegamenti viabilistici includono lo svincolo della Tangenziale Est di Milano (A51) a circa 4.6 km. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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